450.000 € Ref: R5009146 Appartement Penthouse Duplex en vente à Estepona, Costa del Sol

CESSION DE REMATE – Uniquement pour les acheteurs en espèces prêts à passer par la procédure judiciaire.

Penthouse en duplex exclusif à La Resina Golf, idéal pour ceux qui recherchent un bien avec un fort potentiel de plus-value.

Le logement comprend :

4 grandes chambres

2 salles de bain

3 terrasses avec une vue panoramique imprenable sur la mer

Bon état de conservation

Emplacement privilégié :

À seulement 10 minutes de Puerto Banús

À 7 minutes d'Estepona

À seulement 2,1 km de la plage à vélo

Un bien charmant, lumineux, spacieux et idéalement situé. Parfait comme résidence secondaire, investissement ou logement familial.

???? Explication du processus – Comment ça fonctionne ?
1-Vente judiciaire : Lorsqu'un bien est mis aux enchères judiciaires et qu'aucune offre n'est reçue, le créancier (souvent une banque) peut demander l'adjudication du bien.

2-Cession de remate : Avant que l'adjudication ne soit définitive et enregistrée au nom du créancier, ce dernier peut céder ses droits à un tiers. Cette cession est formalisée par une comparution devant le greffier, en présence du cessionnaire, qui doit l'accepter et effectuer le paiement correspondant.

3-Paiement et formalités : Le cessionnaire doit régler le prix convenu et fournir les documents nécessaires pour finaliser la cession. Par la suite, un décret d'adjudication est émis en sa faveur, lui permettant d'enregistrer le bien au Registre de la Propriété.